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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 39,31 m2 LYON - 69003

Ref : 17674

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
62 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 39.31 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

LYON 3 - Rue Roux Soignat .
Découvrez cet appartement charmant de 39 m² situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu à Lyon 3ème, quartier Feuillat Desgenettes / MONTCHAT. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, il offre une chambre spacieuse de 16,56 m² et une salle d'eau moderne. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et parcs, vous apprécierez également la proximité des transports avec le tramway T2 à 6 minutes à pied et de nombreuses lignes de bus. Faibles charges de copropriété et double vitrage PVC. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Cuisine américaine (12,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : FACADE moins de 10 ans
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 585,77 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/07/2024

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