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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 98,15 m2 OULLINS - 69

Ref : 17689

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
62 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 98.15 m2 - OULLINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

C A VENDRE !

OULLINS

Bel appartement esprit loft spacieux, et lumineux d'une superficie de 98.15m2 carrez (110 au sol), au cœur de la ville d'Oullins. Vue sur la rivière l'Yzeron. Très calme, belle lumière toute la journée.

Celui-ci dispose d'un hall d'entrée suivi d'un couloir large et ouvert desservant une belle salle de bain avec douche, donnant sur un grand séjour ouvert a la cuisine. De grandes fenêtres en double vitrage offrent la vue en hauteur sur la rivière et l'espace vert.

Il donne également accès à une alcôve qui peut servir de bureau, de chambre ou d'atelier. Actuellement, elle est aménagée en chambre. Une mezzanine donne accès à deux chambres chaleureuses avec velux. Les trois chambres sont équipées de rangement.

La double destination (habitation et professionnelle) peut vous permettre d'exercer votre activité.

Proche de toutes commodités (bus,métro,écoles,gare)

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou de visites contactez l'agence CENTURY21 Grande Rue au 04 72 39 19 99

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Vue globale

  • Surface totale : 108,1 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Dégagement (12,4 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • bibliothèque
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Verdure

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Bon état
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 112 €
  • Taxe foncière : 815 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1368,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14731kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 05/03/2024

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