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Appartement T3 à louer 3 pièces - 70,12 m2 LYON - 69003

Ref : 20221

1 293 €

par mois charges comprises

25 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 70.12 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

LYON 3 SECTEUR MONTCHAT- 26 rue Jeanne d'arc, dans une résidence agréable et sécurisée, appartement de type T3 spacieux et lumineux, loué meublé.
Entièrement rénové, il se compose d'un grand séjour avec balcon attenant au calme, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, frigo, micro-onde, etc) ainsi que d'un cellier avec machine à laver. La partie nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est loué avec une place de parking attitrée et une cave. Disponible le 28 février.
Location soumise à assurance loyer impayé.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1093,87 €
  • Loyer de base : 1093 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 911,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 701,20 €
    • Etablissement état des lieux : 210,36 €
  • Dépôt de garantie : 2186 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/03/2022

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