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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31 m2 OULLINS - 69

Ref : 17607

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
62 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.0 m2 - OULLINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

C A VENDRE
OULLINS - Proche HOPITAUX LYON SUD, T2 de 31 m2 au 1er étage d'un petit immeuble en retrait de la rue. Idéal investisseur ou primo-accédant. Projet de rénovation énergétique va avoir lieu. Ce bien est très prisé par les étudiants grâce à la proximité de la faculté.

L'appartement de 32m², habitable immédiatement, se compose d'une entrée avec placard,une cuisine équipée donnant sur le séjour et le balcon. Un dégagement dessert une chambre spacieuse équipée d'un grand dressing, une salle d'eau. Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle assurent un confort optimal. Vous apprécierez son balcon, sa place de parking privée et sa cave.

Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.

Le quartier de la Clavelière offre de nombreux commerces, restaurants et parcs à proximité. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont également proches : arrêt de bus Charton (ligne C7) à 6 minutes à pied, Gare de Métro Oullins Centre a 1km

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou de visites contactez l'agence CENTURY21 Grande Rue au 04 72 39 19 99

Découvrez cet appartement charmant à Oullins, idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Situé dans une résidence sécurisée où un projet de rénovation énergétique va avoir lieu, il offre un cadre de vie agréable avec une proximité à

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Balcon (2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau
    • Séjour (12 m2)
    • Dégagement
    • Cuisine (6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée + espaces verts

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Aucun
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Facade, isolation ( audit énergétique )
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 560 €

À proximité

  • Lycée : 0.5m
  • Ecole : 0.5m
  • Bus : 0.4m
  • Métro : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27944kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 12/09/2024

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